Jetzt Traumhaus bauen: Baugrundstücke für EFH oder DHH in Köln-Porz!
In Köln Porz-Eil entstehen auf 4,4 Hektar Fläche in ruhiger naturnaher Lage insgesamt neun Mehrfamilienhäuser sowie 77 Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im KfW-40-EE-Standard gemäß den Klimaleitlinien der Stadt Köln. Das Quartier, ein Pilotprojekt der Stadt Köln im Bereich "Wassersensible Stadtplanung", verfügt über 7.350 m² öffentliche Grün- und 1.650 m² Spielplatzfläche. Die Wärmeversorgung der Reihen-, Doppelhaus- und Einfamilienhaus-Grundstücke erfolgt unter Nutzung von erneuerbaren Energien. Im Wohngebiet wird ein Glasfasernetz bereitgestellt. Das neue Stadtviertel wird verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr erschlossen.
Das Einfamilienhaus steht für viele Menschen sinnbildlich für ihren Traum vom Eigenheim: Angeboten werden in den Leidenhausener Gärten Grundstücke für acht Einfamilienhäuser mit Wohnflächen bis zu 254 m². Im neuen Wohnquartier bieten wir zudem attraktive Grundstücke, auf denen zehn Doppelhaushälften mit Wohnflächen bis zu 239 m² gebaut werden können.
Die Leidenhausener Gärten liegen in Nachbarschaft zu den Naherholungsgebieten Gut Leidenhausen, Königsforst und Wahner Heide. Das Porzer Zentrum verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in direkter Umgebung zu finden. Die grüne Lage mit hervorragender verkehrlicher Anbindung macht Köln-Porz besonders attraktiv.
Merkmale
198 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
178200 €178.200 €
900 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.562 €1
Kaufpreis
178.200 €
Kaufnebenkosten
6.362 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.362 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eil, Köln / Eil (51145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Leidenhausener Gärten liegen rechtsrheinisch am südlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Naherholungsgebieten Gut Leidenhausen, Königsforst und Wahner Heide. Das Porzer Zentrum liegt rund 3,5 Kilometer entfernt von den Leidenhausener Gärten und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Mit dem Projekt "Neue Mitte Porz" werden derzeit neue Impulse für den Stadtbezirk gesetzt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung zu finden. Die grüne Lage mit hervorragender verkehrlicher Anbindung macht Porz besonders attraktiv.
Der Autobahnanschluss Porz-Urbach zur A59 ist in sechs Minuten zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Bushaltestellen der Linien 151, 152 und 165 mit Anschluss an die Bahnhöfe Porz und Mülheim. Der Flughafen Köln-Bonn liegt nur ca. 5 km entfernt.
