Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €
1.324 €/m²
7 Zimmer • 136 m² • 1.259 m² Grundstück

EFH in Hohburg - viel Platz im Haus und großes Grundstück

Willkommen in Hohburg!
Am Waldesrand gelegen, mit Blick auf den Ort, dort möchten Sie wohnen?

Das Wohnhaus aus dem Jahre 1960 wartet auf neue Bewohner.
Eine Familie findet hier viel Platz.
Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad und Küche mit Abstellraum.
Über eine bequeme Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit seinen 4 weiteren Räumen.
Im Keller sind die Hauswirtschaftsräume untergebracht.

Modernisierungen wurden ab 1995 durchgeführt
- Fenster
- Heizung (Öl)
- Fußböden im EG
- Sanitär
- Treppensanierung

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude, welches als Werkstatt genutzt wird.

Vor dem Wohnhaus ist eine gemütliche Sitzecke vorhanden, auf der man das Leben genießen kann.
Das große Grundstück ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet noch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Merkmale

Bezug: sofort
1.259 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

1.323,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

199.926 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.926 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohburg (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Lossatal und liegt ca. 10km nördlich der Großen Kreisstadt Wurzen.
Im Ort befinden sich KITA, Grundschule, ein kleiner Supermarkt, sowie Arzt und Apotheke.
Busanbindung ist vorhanden.
Das EFH selbst befindet sich in nördlicher Randlage des Ortes, unmittelbar am Waldrand.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ries Immobilien Inh. Sigrun Ries

Trebsener Str. 13 A, 04808 Wurzen

Partnerschaft

Frau Sigrun RiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DT19RWSHR8

Referenznummer: 71

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