Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

6.419 €/m²

2 Zimmer  •  62,2 m²  •  frei ab sofort

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Wien, Mariahilf (1060)

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?? Moderne Dachgeschosswohnung in Top-Lage - 1060 Wien / Mariahilf

Bürgerspitalgasse 14 - 2 Zimmer - 62 m² - € 399.000,-

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr helle Dachgeschosswohnung in bester
Lage des 6. Bezirks. Das Gebäude wurde 2014 neu ausgebaut und verfügt
selbstverständlich über einen Lift. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter
Raumaufteilung, modernem Ambiente und ruhiger Wohnatmosphäre inmitten der Stadt.
Ideal für Eigennutzer oder Anleger! Derzeit Vollmöbliert ( keine
Übernahmepflicht für Möbel.)

? Eckdaten

Wohnfläche: ca. 62,15 m² (2 Zimmer)

Stockwerk: Dachgeschoss, mit Lift

Baujahr 2014, sehr guter Zustand

Kellerabteil: ca. 1,04 m²

Kaufpreis: € 399.000,-

Betriebskosten: ca. € 2,09 / m²

Energieeffizienz: HWB 35 / fGEE 0,7 (sehr gut)

Provision: Provisionsfrei 

Kaufvertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Gassauer - www.gassauer.com




?? Raumaufteilung


Vorraum

Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²)

Separate Küche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

Separates WC

Abstellraum




Expose der Top 15 , Bürgerspita...

?? Ausstattung

 Parkettboden

Kunststofffenster

Gasetagenheizung (Therme)

Modernes Badezimmer

Lift & gepflegtes Stiegenhaus







?? Highlights

Beliebte Lage in 1060 Wien - Mariahilf

Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung

Attraktiv für Anleger (auch zur Vermietung geeignet)

Sofort beziehbar




?? Lage

In einer ruhigen Seitenstraße - Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und
die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte
Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsort.

?? Kontakt

Pamco Immobilien Investment GmbH

Ansprechperson: Bettina Nagy

Tel.: 01 533 79 80

E-Mail: peyman@chello.at


Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 1,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2022