Einfamilienhaus zum Kauf
499199 €
4.195 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 489 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus - Nachhaltig, Komfortabel und Modern nach Ihren Wünschen

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung und der KfW55 Energiestandard garantieren ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Beheizung, sondern auch für niedrige Energiekosten - ein echter Vorteil, den Sie langfristig spüren werden.

Merkmale

489 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Beheizungsart, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Komplettiert wird das Ausstattungspaket durch bodenebene Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Holzrahmenbauweise steht für eine nachhaltige Bauweise und ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499199 €

4.194,95 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

559.452 €1

Kaufpreis

499.199 €

Kaufnebenkosten

60.253 €

Notarkosten (1,5%)

7.488 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.448 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.821 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.496 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hunsheim, Reichshof (51580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 221.800?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen oder von unseren Profis erledigen lassen möchten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erhalten auch maximale Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Erleben Sie mit allkauf ein nachhaltiges, flexibles und hochwertiges Fertighaus, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Carman MehmetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268YWVWIPXCQ

Referenznummer: MC-564511-A22

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