Winkelbungalow mit Garage Ruhige Lage und sofort frei
Dieser gepflegte Winkelbungalow aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene und ein großzügiges Grundstück mit 569 m². Mit ca. 108,70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder komfortables Wohnen im Alter.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Zwei Badezimmer (davon ein Bad im Untergeschoss) sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit und Komfort. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Garten ein.
Ein besonderes Plus ist die Unterkellerung: Mit ca. 105,70 m² Nutzfläche stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung - beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Lagerflächen oder einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich. Diese Zimmer sind teilweise zu Wohnraum ausgebaut.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort verfügbar - ideal, wenn Sie zeitnah einziehen und Ihr neues Zuhause in Wörrstadt beziehen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
569 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Terrasse - Unterkellert - Zentralheizung Öl - Tageslicht-Bad neu - alles auf einer Ebene - Garage - Gartenhaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
3.955,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wörrstadt (55286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wörrstadt, einer idyllischen Stadt im Herzen von Rheinhessen. Gelegen in einer bevorzugten Wohnlage, bietet diese Immobilie eine harmonische Kombination aus Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Umgebung und eine enge Gemeinschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag so angenehm wie möglich gestalten. Zudem ist die Anbindung an das Verkehrsnetz ideal, so dass umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar sind. Genießen Sie das Leben in dieser friedlichen und zugleich gut vernetzten Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Fertighaus Okal
Stichworte
Nutzfläche: 105,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.50
