Nur 12 Minuten bis Leipzig & Seenähe | Über 2.400 m² Grundstück in Feldlage
In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Naunhof OT Eicha liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.444 m². Das Grundstück wurde in der Vergangenheit als Stellfläche für eine nahegelegene Gewerbeeinheit genutzt.
Das hier angebotene Flurstück 101/3 ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die konkret, bebaubare Fläche bemisst sich auf 25 Meter in der Breite und rund 50 Meter in der Tiefe. Die restliche Grundstücksfläche kann als Garten genutzt werden.
In der direkten Nachbarschaft siedeln sich mehrere Einfamilienhäuser, einzelne Kleingewerbe und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser an. Die Lage am Feld macht dieses Baugrundstück besonders attraktiv. Nicht nur aufgrund der Seltenheit derartiger Lagen, sondern vor allem aufgrund der Privatsphäre und des Weitblicks, welchen Sie aus dem Garten genießen dürfen.
Die Entfernungen nach Leipzig sowie zu den zwei attraktiven Badeseen (Moritzsee und Grillensee) sind so gering, dass Sie diese in wenigen Autominuten erreichen.
Strom liegt bereits auf dem Grundstück, weitere Medien liegen in der Straße und können problemlos angeschlossen werden.
Merkmale
2.444 m² Grundstück
teilweise erschlossen
* 2.444 Quadratmeter Grundstücksfläche * Tolle Feldlage mit Weitblick * Repräsentative Nachbarschaft * Kindergarten im Ort * 12 Minuten bis nach Leipzig * 5 Minuten bis zum Grillensee und Moritzsee
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
90,02 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
235.708 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
15.708 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
15.708 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eicha, Naunhof (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naunhof zählt zu den beliebtesten Orten im Leipziger Umland und bietet neben einem ruhigem Wohnumfeld den Vorteil einer sehr guten Anbindung an die Stadt. Die charmante Kleinstadt liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Leipzig und bietet Familien ein ruhiges, sicheres und zugleich lebendiges Umfeld zum Ankommen und Wohlfühlen.
Das angebotene Grundstück befindet sich im schönen Ortsteil Eicha. Direkt angrenzend eröffnen sich weite Felder, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Nachmittagen im Grünen einladen. Gleichzeitig sind der Moritzsee und der Grillensee nur einen kurzen Weg entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und gemeinsame Familienzeit.
In Eicha gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium finden Sie in Naunhof. Eine Busverbindung zwischen den beiden Orten besteht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A14 sowie den S-Bahn-Anschluss in Naunhof ist die Leipziger Innenstadt bequem und zügig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
