Mehrfamilienhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €

3.243 €/m²

11 Zimmer  •  323,8 m²  •  1.176 m² Grundstück

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Soest (59494)

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Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus in Soest, dessen Baujahr 1937 historischen Charme mit solidem Bestand vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.176?m² bietet das Gebäude auf zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss eine Wohnfläche von rund 324?m².

Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 ansprechende Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal sowohl für große Familien als auch für Anleger, die ein Objekt mit attraktiver Vermietungsperspektive suchen. Drei modern ausgestattete Badezimmer sowie eine einladende Terrasse und Dachterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Dieses zeittypische Wohnhaus aus der Vorkriegsära verbindet traditionelle Architektur mit funktionaler Raumaufteilung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit, ein besonderes Objekt in der charmanten Stadt Soest zu erwerben - sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Sonstiges Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Koba Plan & Ing. Atrium GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Atrium GmbH. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.86, Distanz zur Grundschule: 1.56, Distanz zur Realschule: 1.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 1.63, Distanz zum Flughafen: 38.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zur Autobahn: 2.82, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.63