Wohnung 153m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Kastela
Zum Verkauf steht die luxuriöse Maisonettewohnung A2-4 im ersten und zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes in ruhiger Lage von Kastel Novi, im Ortsteil Rudine. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnkomplex mit vier Gebäuden und eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 153,17 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit 5,09 m². Über eine Innentreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum befinden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 62,53 m² große Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: Stahlbetonkonstruktion, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie keramische Bodenbeläge. In allen Räumen sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen vorgesehen, während das Wohnzimmer und die Badezimmer über elektrische Fußbodenheizung verfügen werden.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.
Der Ortsteil Rudine befindet sich in attraktiver Lage, nur etwa 900 Meter oberhalb der Kastela-Schnellstraße, mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Kastela, Split, Trogir und das umliegende Küstengebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, Restaurants und eine Kirche. Zudem ist der Bau einer Grundschule geplant, was diese Lage ideal für ein ruhiges und angenehmes Familienleben macht.
Kastela verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten. Der Flughafen Split, der Bahnhof, die Autobahn sowie der internationale Fährhafen befinden sich in einer Entfernung von nur 7 bis 15 Kilometern.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
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