Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bratislava steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten 5. Stockwerk und bietet einen schönen Ausblick auf den Park, den Kinderspielplatz und den Platz (orientiert zum ruhigen Innenhof). → Wohnfläche: 75,47 m² → Terrassenfläche: 22,50 m² (Breite: 1,8 m) → Etage: 5/5 (Aufzug vorhanden) → Orientierung: Osten → Parken: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage ➤ Ausstattung und Maßanfertigungen: Die Wohnung wird mit hochwertigen Maßmöbeln verkauft, die überdurchschnittlich viel Stauraum in der gesamten Wohnung bieten: - Küche: Komplette Einbauküche nach Maß inklusive Elektrogeräten. - Wohnzimmer: Maßgefertigte Wohnwand. - Stauraum: Einbauschrank im Schlafzimmer, geräumiger Kleiderschrank und versteckter Schuhschrank im Flur sowie ein praktisches Regalsystem im WC. - Sonnenschutz: Neue Markisen der Marke Profirol auf der Terrasse (installiert im Sommer 2025). - Fenster: Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. - Klimatisierung: Separate Klimageräte in jedem der 3 Zimmer. ➤ Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Ein großer Vorteil ist der direkte Zugang zur Terrasse von allen drei Wohnräumen aus. Die Wohnung ist hell, luftig und modern geschnitten. ➤ Lage: Petrzalka - Slnecnice Viladomy. D Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
4.183,67 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Geschätzte Gesamtkosten
447.187 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
37.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baar, Bratislava - Petrzalka (85107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ihr blueHOMES Serviceteam
