Wohnung zum Kauf
320000 €
3.137 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 2. Geschoss

Penthouse Lieskau: 105 m², Kamin, Klima & Wallbox. Exklusiv wohnen mit Ruhe & Top-Ausstattung.

Penthouse-Wohnen mit maximaler Privatsphäre
Dieses exklusive Penthouse im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses bietet auf 105 m² (120 m² Nutzfläche) ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ein besonderer Vorteil: Da das EG und 1. OG als Büro genutzt werden, genießen Sie ab 17:00 Uhr sowie am Wochenende die volle Ruhe und Privatsphäre eines Hauses für sich allein. Das Gebäude ist massiv gebaut, verfügt über eine langlebige Klinkerfassade und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse C moderne energetische Standards.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.137,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lieskau, Salzatal OT Lieskau (06198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohngemeinde Lieskau, die für ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur bekannt ist. Direkt vor den Toren der Stadt gelegen, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen erholsamer Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf ein exklusives Umfeld legen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2023

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wohntraum Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 35A, 06184 Zwintschöna

Partnerschaft

Herr Steffen BatatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W6G56EXF6P

Referenznummer: 6907

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