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189.000 €
2 Zimmer  •  49 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
189000 €
3.857 €/m²
2 Zimmer  •  49 m²  •  1. Geschoss

Schicke 2 Zimmer Wohnung Ideal für Erstkäufer

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 49 m². Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

-Wohnfläche: ca. 49 m² -
-Zimmer: 2 (Wohnzimmer + -Schlafzimmer) -
-Etage: Hochparterre -
-Badezimmer weiß gefliest mit Wanne
-Balkon
-Böden: Parkett und Vinyl
-Kellerabteil
-Gartenmitnutzung

Die Ausstattung ist funktional und unkompliziert gehalten. Eine solide Basis, die sich auf Wunsch mit überschaubarem Aufwand individualisieren lässt.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Sonstiges
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen bereit oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1963
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
3.857,14 €/m²
Hausgeld
198 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.142 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UnterhaunstadtIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage
Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.

Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten

Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Annette SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2m6cj5q
Referenznummer: 01KCHD9JY7713688JGHY3SQW6F
Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KG
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