Neu saniertes Bad! 1 Zimmer, fantastischer Ausblick, riesiger Südwestbalkon, Tiefgaragenstellplatz
Bad Urach selbst ist bereits ein wunderschöner Fleck dieser Erde, aber mit der fantastischen Aussicht von dem riesigen Balkon dieser hier angebotenen 1 Zimmerwohnung werden Sie immer einen Mieter finden oder sich selbst sehr wohlfühlen. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend. Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, haben Sie nun die Möglichkeit!
Das Haus wurde 1991 neu gebaut und zählt damit immer noch als Neubau. Der Energiekennwert des Gebäudes unterstreicht die sehr gute Bauweise des Objektes. Der oben erwähnte Ausblick Richtung Burgruine und Maisental des gegenüberliegenden Höhenzuges ist nur eines der Highlights dieser Wohnung, zieht aber die Blicke auf sich. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche, einem Flur, einer Terrasse sowie einem Duschbad mit Toilette. Letzteres wurde gerade umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. In der Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt und der Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. In der Küche wurde vor zudem ein neuer Kühlschrank eingebaut. Die Küche im ganzen ist hervorragend gepflegt und der Ofen erscheint wie neu. Die großen Fensterflächen sorgen dafür, dass es immer hell in der Wohnung ist, und die Glasausschnitte der Innentüren verteilen das Licht in der Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz hat ein eigenes Grundbuchblatt und wird zusammen mit der Wohnung verkauft.
Bitte beachten Sie, dass wir, um den Kaufpreis mit anderen Wohnungen vergleichbar zu halten, den Stellplatz gesondert angegeben haben und dieser dem Kaufpreis hinzugerechnet werden muss.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung verfügt über: - eine Einbauküche - der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt, - einen überaus großzügigen Balkon mit Südausrichtung und Blick auf die gegenüberliegenden Berge - neu und umfassend saniertes Duschbad - Elektroheizung - Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch!!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
133000 €133.000 €
2.660 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
205 €205 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
142.310 €1
Kaufpreis
133.000 €
Kaufnebenkosten
9.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitensteinstr. 66, Bad Urach (72574)
1A-Lage
Die Lage von Bad Urach im schönen Schwabenland ist wunderbar: Unweit der Bergketten der Umgebung finden Sie jederzeit ein tolles Ausflugsziel oder eine neue Fahrrad- oder Wanderroute. Bad Urach selbst ist als Heilbad anerkannt und hat mit dem Wellness-, Kur- und Heilbad einiges zu bieten. Metzingen als Einkaufseldorado ist auch nicht weit entfernt und lädt zum Shoppen ein. Im Ort fährt der Bus RB63. Die B28 führt Sie auf der gegenüberliegenden Seite des Ortes Richtung Metzingen und Römerstein. Die Wohnung selbst liegt oberhalb des Heilbades und der Kurkliniken quasi als letztes Haus am Hang, wodurch die Aussicht unverbaubar und so schön ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr.
Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzehrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,90 m², Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1991
