Maisonette zum Kauf

198000 €198.000 €

2.695 €/m²

3 Zimmer  •  73,5 m²

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Nonnevitz, Dranske / Bakenberg (18556)

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Diese ruhig gelegene Maisonettewohnung mit dem großzügigen Charakter eines Reihenendhauses befindet sich eingebettet in die Natur unweit des Ostseestrandes. Abseits der trubeligen Ostseebäder finden Sie hier im Feriendorf am Bakenberg Entspannung und werden eins mit der natürlichen Schönheit der Insel.

Die, im modernen Fachwerkstil errichteten, Häuser verteilen sich innerhalb der offen und großzügig gestalteten Anlage auf mehrere Weiler (Häusergruppen). Durch unterschiedliche Farbgebung setzen sich die Häuser geschmackvoll voneinander ab und fügen sich gekonnt in die natürliche Umgebung ein. Das, ca. 1995 errichtete, Haus verteilt sich auf vier Eingänge, von denen die Maisonette-Wohnung auf der rechten Seite des Hauses einen eigenen besitzt. Dieser Umstand sowie die Ecklage verleihen dem Objekt die Gegebenheiten eines Reihenendhauses. Gelbe Sprossenfenster verleihen den Häusern den besonderen Landhauscharme.

Durch die farbenfrohe Hauseingangstür gelangen Sie in die ca. 73,46 m² große Wohneinheit. Bereits das Entree präsentiert sich durch den terracottafarbenen Fußboden einladend und mediterran-gemütlich. Ein komfortabler und zudem beheizter Garderobenschrank bietet viel Stauraum. Vis-a-vis liegt das Tageslicht-Gäste-WC, welches mit hellen Fliesen, Hänge-WC und einem Spiegel über dem Waschtisch ausgestattet ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet der luftig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Treppe ins Obergeschoss. Große Fensterfronten legen den Blick in die traumhafte Umgebung sowie auf die Terrasse frei. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie hier herrliche Sonnenstunden und den Weitblick über die umliegenden Rasenflächen. Ein Grillkamin ist neben dem Terrassenmobiliar bereits vorhanden und lädt zum Genießen lauer Sommerabende ein. Der Wohnbereich verfügt über eine Größe von ca. 29 m² und wurde ...

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Provisionshinweis 2,75 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,75 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 29.75, Distanz zum Bus: 0.95, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85