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Manuel Tiedemann Holding UG

Herr Manuel Tiedemann

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Elbvorort Blankenese – Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Luxusausbau im Grünen

€ 2.050.000
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
255 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22587 Hamburg 
(Blankenese)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.050.000 Preis/m² € 10.459,18 1 Stellplatz € 50.000

Provision für Käufer

3,27 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Blankenese, ruhig eingebettet in die Mörikestraße und dennoch mit perfekter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zur Elbe, in den Klövensteen oder in die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2020

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 01.11.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

26,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Blankenese vereint zeitgemäßes Design, luxuriöse Ausstattung und hohen Sicherheitsstandard. Erst 2021 erfolgte der Erstbezug. Mit 5,5 Zimmern präsentiert sich die Immobilie in einwandfreiem Zustand und verbindet energieeffiziente Bauweise, stilvolle Architektur und Wohnkomfort auf höchstem...

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Ausstattung

.Hochwertige Eichendielenböden in Dielenverlegung
.Weiße, flächenbündige Innentüren von Brüchert & Kärner
.Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller
.Designer-Deckenlampen und Beleuchtung an den Holztreppen
.Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Jalousien
.Integrierte Staubsaugeranlage...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

Manuel Tiedemann Holding UG

Mittelweg 121a, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lche5y

Referenznummer: 2025-00210

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