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VR Bank im sĂĽdlichen Franken eG
263.500 €
3 Zimmer  â€˘  80,1 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
263500 €
3.291 €/m²
3 Zimmer  â€˘  80,1 m²

Ihr neues Zuhause: Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten.

Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken garantiert. Ein praktisches Kellerabteil sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.

Besonders attraktiv: Eine individuelle Bemusterung der Türen und Böden ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Bauweise, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier verbinden sich Komfort und modernes Wohnen.

Highlights auf einen Blick:
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung mit Balkon
- 3 helle Zimmer
- Eigener Stellplatz
- Kellerabteil
- Individuelle Bemusterung von Türen und Böden

Starten Sie jetzt in Ihr neues Wohnkapitel - gern zeigen wir Ihnen diese tolle Neubauwohnung persönlich!

* Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Hauses ausgehändigt. *

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kurzfristig bezugsfertig
- KfZ-AuĂźenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
263500 €
3.291,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
277.994 €1
Kaufpreis
263.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.953 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.318 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ostheim, Westheim (91747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Ăśber den Anbieter

Luitpoldstr. 13, 91731 WeiĂźenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Metz
Herr Philipp MetzDein Kontakt
Online-ID: 2khcn5w
Referenznummer: mp-2025-00000898
VR Bank im sĂĽdlichen Franken eG
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VR Bank im sĂĽdlichen Franken eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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