Frisch modernisiert mit neuem Boden: helle 3 Zimmer mit Loggia/Balkon und Wannenbad
In frischem Glanz empfängt Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die neue Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik und weißen Wänden wird Ihnen gefallen. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht ein gutes Einrichten und Möblieren. Die Küche mit neuem Fliesenspiegel ist separat gehalten und vom Wohnbereich aus erreichbar. Genießen Sie die warmen Tage auf der Loggia und dem anschließenden Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das Bad mit Wanne ist in gepflegtem Zustand mit teilw. neuen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die zwei- bis sechs-geschossige Wohnanlage wurde 1978 in massiver Bauweise mit Flachdach und verklinkertem Mauerwerk errichtet. Die Bauten sind in einer Häuserzeile angeordnet und schließen halboffen an eine große Grünanlage mit Spielplatz. Insgesamt 106 Wohnungen (nach WEG geteilt in Eigentumswohnungen) verteilen sich auf 14 Hauseingänge. Ein Mix mit ca. 40 m² bis ca. 104 m² bietet Wohnen für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt, auch sind einige Maisonette-Wohnungen vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon/Loggia/Terrasse. In den 6-geschossigen Häusern gibt es einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Garagen, Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
. frisch modernisiert . 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,54 m² . 2. Obergeschoss . Loggia vom Wohnzimmer aus . schmaler Balkon vom Schlafzimmer aus . praktische, sinnvolle Raumaufteilung . separate Küche mit weißem Fliesenspiegel . Bad mit Wanne . neuer Vinyl-Design-Boden in Holzoptik . neue, weiße Wände . Keller im Untergeschoss . Stellplätze, Garagen und Tiefgaragenplätze können auf Anfrage angemietet werden
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
8,57 €/m²
660 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.980,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Lage
Brüningstraße 4, Kleve (47533)
Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Stadtrand von Kleve, nur ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Nahverkehr: In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Station "Friedrich-Ebert-Ring", von dort aus sind Sie in ca. 14 Minuten am Bahnhof Kleve.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
