Die Größe setzt sich aus einem 2341 Quadratmeter großen Flurstück und einem weiteren schmalen, nebenan liegenden Flurstück zusammen.
Die Flurstücke haben eine Gesamtgröße von ca. 2450 Quadratmeter.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus Häusern mit ein bis zwei Vollgeschossen sowie teilweise zusätzlichem Kellergeschoss.
Denkbar wäre eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Etagen und gegebenenfalls zusätzlichem Kellergeschoss, sofern die entsprechenden Genehmigungen erteilt werden.
Der Grundstückszuschnitt bietet gute Voraussetzungen für eine eigenständige Bebauung. Durch die Lage zur Straße besteht die Möglichkeit einer separaten Erschließung des neu entstehenden Grundstücksteils.
Wichtiger Hinweis
Alle genannten Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf mündlichen Auskünften und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Eine verbindliche Bauvoranfrage oder Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Die baurechtliche Zulässigkeit sowie alle erforderlichen Genehmigungen sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
Merkmale
frei ab sofort
2.450 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
2 Flurstücke. Das größere Flurstück verfügt über eine Fläche von 2341 Quadratmetern.
Gute Erreichbarkeit des Ortskerns, der umliegenden Städte (z. B. Göttingen) und der A7.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
194833 €194.833 €
79,52 €/m²
Provision für Käufer
2,69 Prozent inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
200.074 €1
Kaufpreis
194.833 €
Kaufnebenkosten
5.241 €
2
Provision für Käufer (2,69%)
5.241 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harste, Bovenden (37120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für Privatinvestoren bietet sich hier die Möglichkeit, ein Projekt mit individuellem Charakter zu realisieren - etwa ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten , vielleicht ein Reihenhaus. In jedem Fall wären die Ideen mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung kann nach Kontaktaufnahme kurzfristig erfolgen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
