Modernisiertes Einfamilienhaus mit privater Sauna-Oase
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit traumhaft angelegtem Garten bietet ausreichend Platz für eine große Familie.
Auf 130 m² sind drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine moderne Wohnküche im Landhausstil verteilt. Das Highlight ist der beheizte Wintergarten. Hier können Sie selbst an kalten Tagen den Blick in den herrlichen Garten genießen.
Im liebevoll angelegtem Garten erwartet Sie eine moderne Außensauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Wellness und Entspannung direkt im eigenen Garten zu genießen.
Zusätzlichen Komfort bietet der eigene Stellplatz vor der Tür.
Merkmale
möbliert
586 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche im Landhausstil. Ein großer Esstisch bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur Terrasse mit Morgensonne.
Auf der linken Seite führt eine Holztreppe in die obere Etage. Neben der Küche finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das angrenzende Wohnzimmer bietet eine gemütlichen Couchecke, während auf der gegenüberliegenden Seite eine Sitzecke mit Kamin für behagliche Wärme in den Wintermonaten sorgt. Der helle Wintergarten bietet einen wunderschönen Ausblick in den Garten, der in verschiedenen Ebenen gestaltet ist. Sonnige Terrassen, umgeben von üppigen Gräsern und bunten Stauden, schaffen eine einladende Atmosphäre. In einem angrenzenden Nebengebäude finden Sie eine Sauna, die ideal zum Entspannen ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Eines der Schlafzimmer bietet einen überdachten Balkon, von dem aus Sie ebenfalls den Blick in den Garten genießen können. Die offene Decke und die Holzbalken in diesem Schlafzimmer verleihen ihm eine helle und luftige Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
5.223,08 €/m²
Provision für Käufer
3,5 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
760.955 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
81.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bliesdorf, Schashagen (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Ortschaft Bliesdorf liegt in der Lübecker Bucht zwischen dem Ostseebad Grömitz und der Hafenstadt Neustadt in Holstein. Umgeben von der schönen ostholsteinischen Landschaft mit vielen Feldern, befindet sich hier ebenfalls ein breiter Naturstrand von 5 km Länge.
Aktuell wird das neue Einkaufszentrum "Neue Mitte" mit einer Fläche von 20.000 Quadratmetern errichtet. Dort werden unter anderem das Kaufholz Stolz und ein Nahkauf Schlüter Markt einziehen und bieten Ihnen somit kurze Wege für Ihren täglichen Bedarf . Zudem sind verschiedene gastronomische Angebote und kinderfreundliche Attraktionen geplant, die die Gegend weiter attraktiv machen.
Um einen detaillierten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus liegt auf Eigenland und kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Es wird derzeit in der Ferienvermietung angeboten und erzielte im Jahr 2024 einen Umsatz von ca. € 22.000.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
