Wohnung zum Kauf 570.000 € 2 Zimmer 75,8 m² EG Wörnsmühl Wörnsmühl-Fischbachau 83730

Wohnung zum Kauf
570000 €
7.517 €/m²
2 Zimmer • 75,8 m² • EG

Wörnsmühl-Fischbachau: Kernsaniertes 2-Zimmer-Altbaujuwel mit Terrasse und Garten

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Maximilian Wiesbauer unter +49 (172) 8110855 oder per Email an maximilian.wiesbauer@planethome.de

Merkmale

Erdgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

7.516,81 €/m²

Provision für Käufer

2,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

613.548 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

43.548 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.950 €

Provision für Käufer (2,14%)

12.198 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wörnsmühl, Wörnsmühl-Fischbachau (83730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fischbachau liegt malerisch im Leitzachtal, etwa 60 km südlich von München, und ist gut angebunden durch Bahn, Bus und Straße. Ca. 6 km entfernt liegt Agatharied, wo sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Hier gibt es ebenfalls eine Haltestelle der BRB sowie einen P/R Parkplatz.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Irschenberg (ca. 10 min. Fahrzeit) bzw. Weyarn (ca. 20 min.). Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Haus- und Fachärzten sowie Therapeuten solide. Es gibt eine Grundschule (mit geplanter Erweiterung) und eine Mittelschule. Für die frühkindliche Betreuung stehen mehrere Kindergärten und eine Tagespflege zur Verfügung. Insgesamt bietet Fischbachau eine gute Infrastruktur für Familien. Fischbachau bietet einen extrem hohen Freizeitwert, vor allem für Berg- und Wintersportler.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maximilian WiesbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ma2v55

Referenznummer: 718685

PlanetHome Group GmbH

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