Stadtnahe 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Tuttlingen!
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage von Tuttlingen. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.
Die 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 60 Quadratmetern und befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1900. Das fiktive Baujahr und der Standard der Einrichtung und der Installation befinden sich jedoch aus dem Jahre 1972. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch ihre Helligkeit und freundliche Gestaltung besonders einladend.
Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker, hier können Sie ihrer Kreativität freien lauf lassen. Sie kann sowohl als Vermietungsoption als auch zur Selbstnutzung für Singles oder Paare dienen.
Die Immobilie ist für das Baujahr und Alter in einem soliden und guten Zustand und wurde von den letzten Eigentümern gepflegt, unter anderem wurden hier neue Kunststofffenster eingebaut.
Die Küche der Wohnung ist besonders großzügig gestaltet und bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie für die Unterbringung von Küchenutensilien und Geräten. Hier können Hobbyköche ihrer Leidenschaft nachgehen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Das Badezimmer mit Badewanne und WC hat ebenfalls eine ansprechende Größe, um sich hier zu verwirklichen.
Ein Kellerabteil im voll unterkellerten Untergeschoss und einer kleinen Hoffläche runden das Angebot ab.
Sie sind auf der Suche nach einer Stadtnahen Eigentumswohnung mit guter Anbindung? Sie sind ggf. leidenschaftlicher Handwerker und lieben es Immobilien umzubauen? Evtl. suchen Sie ihre erste Wohnung oder möchten aus der Miete endlich raus?
Warum noch länger Miete zahlen, wenn die Mietpreise steigen. Hier kommt die Gelegenheit.
Wir würden uns freuen Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
-Nachtspreicheröfen - Gasetagenheizung vorhanden -Teppichboden -Bad mit Wanne -Kunststofffenster - Zweifachverglasung -Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge -Platzanteil im Hinterhof
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1897
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
84000 €84.000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
92.879 €1
Kaufpreis
84.000 €
Kaufnebenkosten
8.879 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die Mehrfamilienhaus-Wohnungen befinden sich in einer begehrten Wohngegend in Tuttlingen. Diese Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der Region aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen sehr gut, was die Mobilität erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
3,57% inkl. MwSt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
