Attraktives Baugrundstück für Wohnbebauung in Unterschleißheim
Das Objekt liegt im südlichen Teil von Unterschleißheim, an einer der zentralen Straßen des Ortes. Das Grundstück ist erschlossen. Es liegt eine Voranfrage für eine Bebauung mit 2 Mehrfamilien-Häusern, mit je 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 15 Stellplätzen vor.
Merkmale
1.019 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundstücksgröße: ca. 1.019 m²
Bebauung (laut Voranfrage): Wohnfläche ca. 650 m² (GFZ = 0,64(+DG)) + Tiefgarage
Erschließung: Das Grundstück ist erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2900000 €2.900.000 €
2.845,93 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten
Geschätzte Gesamtkosten
3.003.530 €1
Kaufpreis
2.900.000 €
Kaufnebenkosten
103.530 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
103.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterschleißheim (85716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterschleißheim ist eine Stadt und die bevölkerungsreichste Kommune im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt ca. 17 km nördlich von München. Der Flughafen München ist mit dem Auto über die A92 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Eine ausgezeichnete Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zwei S-Bahn-Stationen der S1 (München-Flughafen) und inner- und außerörtlichen Buslinien (inkl. U-Bahn-Anbindung) gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar bzw. im Ort zahlreich vorhanden. Von der Grundschule bis zum Gymnasium gibt es alle Schulformen in Unterschleißheim. Viele Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales bereichern das kulturelle Leben vor Ort. Ein Freizeitbad, Kino, Tennis- und Sportanlage sowie Parks und Grünanlagen ergänzen das Angebot. Große Firmen haben sich in und um Unterschleißheim angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für den Verkauf exklusiv beauftragt. Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Rückfragen und weitere Informationen zum Objekt jederzeit zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
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Die Höhe der vom Käufer zu zahlenden Provision/ Maklercourtage beträgt im Falle dieser Immobilie 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
Hinweis:
Alle Objektangaben und dem Exposé beigelegte Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. von dessen Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.
Eine Überprüfung dieser Unterlagen ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, sodass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.
