Dieses solide Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² präsentiert sich dieses Haus in Vinzelberg als ein vielversprechendes Investitionsobjekt.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die derzeit einfach ausgestattet sind. Die Böden sind mit einer Mischung aus PVC, Fliesen und Dielen verlegt. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es ein solides Fundament für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Zu den Highlights der Immobilie gehören: - Eine Garage für bequemes Parken - Ein Keller mit zusätzlichem Stauraum - Ein praktischer Abstellraum - Ein Gäste-WC für mehr Komfort - Ein Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt
Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen erneuert und mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
Bezug: sofort
600 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
790 €/m²
Provision für Käufer
4.170,00 Euro inklusive Mwst
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
84.538 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
5.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (0,01%)
8 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Käthener Straße 17, Vinzelberg, Stendal (39576)
Entdecken Sie die beschauliche Gemeinde Vinzelberg, ein ideales Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
- Vinzelberg liegt im Nordosten Deutschlands, nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die malerische Umgebung und die ländliche Idylle machen diesen Ort zu einem besonderen Wohnort. - Die nahegelegene Stadt Stendal, nur etwa 20 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. - Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Reise in die größeren Städte wie Magdeburg und Berlin. Die Autobahn A14 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. - Die Umgebung von Vinzelberg ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie Spaziergänge durch die grünen Felder und Wälder oder erkunden Sie die nahegelegenen Seen und Flüsse. - Die Gemeinde selbst bietet eine freundliche und familiäre Atmosphäre. Hier finden Sie eine enge Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Dieser Standort vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist somit perfekt für jeden, der eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage sucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
