Familienfreundliches Mitwachshaus in ruhiger Lage in Großhansdorf
Entdecken Sie das Mitwachshaus Flair 148, ideal für Familien in Großhansdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet es helle, einladende Räume sowie die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung. Perfekt für jede Lebensphase - ob Kinderzimmer oder Büro im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich von unserem soliden und sicheren Bau mit Town & Country. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Merkmale
827 m² Grundstück
Das Haus ist nach höchsten energetischen Standards gebaut und bietet moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Besonderheiten wie Rollläden, Photovoltaik-Vorrüstung und Klimaschutzfenster runden das Gesamtpaket ab und machen das Wohnen komfortabel und energiesparend.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
727100 €727.100 €
5.084,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
814.862 €1
Kaufpreis
727.100 €
Kaufnebenkosten
87.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.907 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.262 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.636 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großhansdorf (22927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Großhansdorf bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Lübeck liegt ebenfalls in bequemer Fahrdistanz.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
