Das geräumige 3 Raum LUXUS Apartement, im Eggenberger Villenviertel unweit Schloss Eggenberg in ein paar Minuten Fußweg sind Sie beim Auster Sport und Wellnessbad, FH Joaneum Kindergarten Volksschule Borg Dreischützengasse Viele Nahversorger Unfallkrankenhaus Graz sowie optimale Infrastruktur durch Strassenbahn und Bus
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weitere 3 Zimmerwohnungen (NFL 75.23m2) Erstbezug Schlossnähe Eggenberg
Kurzer Auszug aus der Baubeschreibung: Fernwärmeheizung ,Fussbodenheizung,hochqualitative Fertigparkettböden,
Anlegerpreis: KP ab € 379.600.- KP.Endverbraucher ab € 425.000.-
Optional:1 TG Platz
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Merkmale
Bezug: 2025
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
379600 €379.600 €
5.061,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 00
Weitere Preisinformationen
Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen
Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP
Eintragungsgebühr 1,1% vom KP
Vertragserrichtungskosten
Lage
Wetzelsdorf, Graz(Stadt) (8053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ideale großzügige LUXUS Apartement ,mit Garten und Terrasse ein sicherer Hafen für Anleger und Endverbraucher in Villenviertel Eggenberg garantiert auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments,nachhaltiges Handeln macht sich immer bezahlt!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung,
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Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen!
Als Investor oder Endverbraucher rufen Sie bitte
0676/ 65 530 65
Kontakt: Gilbert Zelzer Immobilientreuhänder
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oder mailto:immogold@aon.at
Angaben ohne Gewähr und Haftung! Irrtum vorbehalten! Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit!
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3.5%,Eintragungsgebühr 1.1% Vertragserrichtungskosten (Alle vom Kaufpreis)
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Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich,jedoch Bank-Bonitätsabhängig!
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