Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug

799000 €799.000 €

6.008 €/m²

5 Zimmer  •  133 m²  •  285 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

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Wiesing (6210)

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Objekthighlights auf einen Blick:
- Fixpreis-Garantie
- Keine versteckten Mehrkosten
- Nebenkosten nur auf das Grundstück
- Belagsfertige Ausführung in Massivbauweise
- Keller und 3 Garagenstellplätze INKLUSIVE
- Individuelle Planung & freie Materialauswahl
- Beheizung durch moderne Wärmepumpe
- Professionelle Ausführung durch lokale Handwerker
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Wiesing
- Nur noch eine Einheit verfügbar
- Beratung bei der Finanzierung inklusive

Was dieses Projekt besonders macht?
Sie gestalten mit - wir kümmern uns um den Rest. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein einziger Ansprechpartner zur Seite. Das Haus wird belagsfertig errichtet. Für Sie bedeutet das maximale Freiheit in der Gestaltung, volle Kontrolle über die finalen Materialien und eine deutliche Kostenersparnis, da Sie selbst bestimmen, was Sie selbst erledigen oder durch regionale Handwerker ausführen lassen möchten.So schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt - und profitieren gleichzeitig von der hochwertigen Grundausführung und der vollen Kostenkontrolle zum Fixpreis.

Das Projekt
Die Doppelhaushälfte wird auf einem parzellierten Grundstück mit rund 285 m² Eigengrund (eigene Grundstücksnummer) errichtet. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 133 m² auf zwei Etagen - dazu kommt ein geräumiger Keller, Terrassen im EG und OG sowie ein Garten mit ca. 100 m². Drei Garagenplätze sind im Preis bereits enthalten. Die Einfahrt erfolgt bequem ebenerdig von der Gemeindestraße.

Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück (ca. 285 m²)
- Belagsfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise
- Vollunterkellerung
- 3 Garagenplätze
- Planung
- Energieausweis
- Bauleitung


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr *
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % zzg. Mwst. vom Kaufpreis des Grundstückes

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,40 m², Bundesland: Tirol Sonstiges: Neubaustandard