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768.879 €
5 Zimmer  •  255 m²  •  743 m² Grundstück

Haus zum Kauf
768879 €
3.015 €/m²
5 Zimmer  •  255 m²  •  743 m² Grundstück

Ein Zuhause nach Ihren Wünschen - Individuelles Fertighaus in Nordkirchen mit Premium-Ausstattung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Nordkirchen bietet Ihnen auf 255 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 743 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die hochwertige Ausführung erlaubt es Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen zu wählen - von warmen Holzböden bis zu pflegeleichten Fliesen, die alle Vorteile wie Optik, Komfort und Langlebigkeit bieten. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch Ihr Zuhause energieeffizient macht. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 und garantiert Ihnen somit ein zukunftssicheres, energiesparendes Wohnen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, das Ihnen den Bauprozess erleichtert und viele Leistungen professionell für Sie übernimmt.

Merkmale

  • 743 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
768879 €
3.015,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
861.682 €1
Kaufpreis
768.879 €
Notarkosten (1,5%)
11.533 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.977 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.844 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SüdkirchenNordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nordkirchen, die mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage bietet zudem eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber, die das Leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Grün genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 262J1KZH59B7
Referenznummer: 4268-260429-HL81-FT-160-40-10
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