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Preisdetails
Kaufpreis
949000 €949.000 €
1.395,59 €/m²
Provision für Käufer
3,6%
Lage
Schwanenstadt (4690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Beherbergungsbetrieb
Liegenschaft mit Potential in Schwanenstadt
Dieses großzügige Objekt befindet sich im Zentrum von Schwanenstadt und bietet einen Beherbergungsbetrieb mit etwa 680 qm Fläche, die sich aus diversen Einzelzimmern und sonstigen, gemeinschaftlich genutzten Sanitär- und Aufenthaltsräumen inkl. Küche und Lager zusammensetzt, die vermietet sind und gute Rendite bringen. Im Dachboden befinden sich etwa 450 qm ausbaubare Dachbodenflächen, die sich traumhaft zum Ausbau als Wohnungen eignen könnten, womit das Angebot sowohl für Anleger wie auch Bauträger oder Eigennutzer interessant sein dürfte. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren generalsaniert (solide Aussenhülle und Grundsubstanz; HWB 60), und bedarf ggf. innen diverser Renovierungs- oder Umbauarbeiten, um dem jeweiligen Verwendungszweck zu entsprechen. Aufgrund der zentralen Lage (Widmung "Kerngebiet") gibt es nur zwei Parkplätze auf eigenem Grund, jedoch befindet sich in der Nähe eine großzügige öffentliche Parkmöglichkeit. Die gute Infrastruktur Schwanenstadts (Gastrobetriebe, Nahversorger, Anbindung,…) ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Angeboten um: Euro 949.000,- Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
