Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 56,5 m² 3. Geschoss Leimen 69181

Wohnung zum Kauf
170000 €
3.008 €/m²
2 Zimmer • 56,5 m² • 3. Geschoss

Schöne 2-Zimmer-Whg. mit zwei Balkonen in Leimen zu verkaufen

Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in gut gepflegtem Zustand in Leimen. Die Wohnung betretend kommt man rechts direkt ins innen liegende Badezimmer mit Dusche. Linker Hand führt eine Tür ins Schlafzimmer mit Balkon. Dem Flur folgend kommt man in den groß angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Angegliedert ist ein schöner überdachten zweiter Balkon.

Das bestehende Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 31.05.2026 gekündigt. Somit besteht die Möglichkeit der Eigennutzung oder Neuvermietung.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
3. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gas-Zentral-Heizung
Hausmeisterservice
Aufzug
Außenstellplatz
Zwei Balkone
Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Einkaufsladen in unter einer Minute zu erreichen
Bushaltestelle ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

3.007,78 €/m²

Hausgeld

406 €

Provision für Käufer

2,5% Brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist fällig bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

186.150 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

16.150 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (2,5%)

4.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leimen (69181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse im Wohngebiet. Kurze Wege zu ÖPNV (Straßenbahn uns Bus) und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um schriftliche Anfrage!

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,40 m, 5 Etagen, Stadtrandlage

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Über den Anbieter

ConPad Immobilien GbRMaklerbüro

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

Partnerschaft

Herr Heiko OederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n4al5b

Referenznummer: 126198107#yFZNMN

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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