Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - großes Baugrundstück in der Natur - Büchen
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage? Dann ist dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück in Büchen mit einer Fläche von ca. 4.645 m² genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von ca. 2910 qm gibt es sehr viel Platz für attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß aktueller Bauvoranfrage besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern zu bebauen. Damit eignet sich die Fläche sowohl für Familien, die großzügig wohnen möchten, als auch für Bauherren, die ein Mehrgenerationenprojekt oder zwei separate Wohnhäuser realisieren möchten.
Das Grundstück bietet einen freien, grünen Ausblick in die umliegende Landschaft bis an die Steinau heran. Die ruhige Umgebung, geprägt von Wiesen, Bäumen und wenig Verkehr, schafft eine hohe Wohnqualität und ist ein idealer Standort für naturnahes Wohnen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Büchen über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern. Der Bahnhof von Büchen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Hamburg und ist somit attraktiv für Pendler.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Umgebung und guter Anbindung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Gern zeigen wir Ihnen das Grundstück direkt vor Ort und beantworten Ihre Fragen - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4.645 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
.Grundstücksfläche ca. 4.645 m² .ruhige, naturnahe Lage .bebaubar mit 2 Einfamilienhäusern .viel Privatsphäre und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten .gute Infrastruktur im Ort .attraktive Anbindung an Hamburg
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Preisdetails
Kaufpreis
610000 €610.000 €
131,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
610.000 €1
Kaufpreis
610.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Büchen (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Büchen liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten von Schleswig-Holstein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg ist Büchen besonders attraktiv für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer Großstadt schnell erreichen möchten.
Büchen verfügt über einen wichtigen Bahnverkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Regional- und überregionalen Verbindungen. Von hier aus erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten. Auch Städte wie Lüneburg (ca. 30 km), Lübeck (ca. 45 km) und Schwerin (ca. 55 km) sind gut angebunden. Die ca. 10 km entfernte Bundesstraße B209 sowie die in maximal 15 Minuten erreichbare A24, sorgen zudem für eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur: Hier befinden sich für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule direkt im Ort sowie in der näheren Umgebung.
Das Umland von Büchen ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft des Naturparks Lauenburgische Seen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Elbe bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Damit verbindet Büchen eine hohe Lebensqualität im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
