Grundstück zum Kauf
Exposé - Projektgrundstück in Büchen (SH)
Der Eigentümer ist offen für verschiedene Modelle der Zusammenarbeit:
Grundstückstausch: Abgabe von Grundstücksanteilen gegen schlüsselfertige Wohnungen (Wohnungstauschmodell),
oder
Verkauf: Direktverkauf des geteilten Baugrundstücks gegen Kaufpreiszahlung,
oder
Kombinationsmodell: Teilweise Kaufpreis, teilweise Wohnungen.
Ziel ist eine wirtschaftlich sinnvolle und architektonisch hochwertige Wohnbebauung im Einklang mit der Umgebung.
Merkmale
Zulässig: Wohnbebauung mit max. 2 Vollgeschossen
Nicht zulässig: 3-geschossige Bauweise
Vorgaben: Anpassung an Trauf- und Firsthöhen der Umgebung
Nutzung: Wohnbau (Einzelhaus mit 2 WE + Reihenhäuser, Beispielkonzept: ca. 16 WE)
Denkmalschutzbehörde ist beteiligt
Schallschutzgutachten erforderlich (Nachweis zulässiger Grenzwerte trotz Nachbar-Tischlerei)
Bausubstanz und Energie
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Lage
Büchen (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemarkung: Pötrau - Flur: 5 - Flurstück: 235
Gesamtgröße: ca. 28.747 m²
Geplanter Teilbereich: ca. 3.000-5.000 m² (nach Teilung)
Vorbescheid: Kreis Herzogtum Lauenburg, 28.08.2025 (gültig bis 2028)
Planungsrecht: §34 BauGB (Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung)
Lust auf eine Besichtigung?
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Über den Anbieter
Hauptstraße 12, 22869 Schenefeld
Herr Özer TasoyarDein Kontakt
Online-ID: 25NR16D574A6
Referenznummer: 2025-178
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