Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
504000 €504.000 €
2.769 €/m²
7 Zimmer • 182 m² • 780 m² Grundstück
Moderne Villa erfüllt stylische Wohnwüsche
Diese Villa zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus: Die Stadtvilla LifeStyle 18.02 W mit Walmdach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und die Außenansicht aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 182 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Merkmale
780 m² Grundstück
+ Stadtvilla Life Style 18.02 W (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + Grundstück + Baunebenkosten geschätzt + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) + Feinputz außen + Alle Innenwände + Aluminium Rollläden + Fünffach Versicherungsschutz + LWWP mit Fußbodenheizung mit Montage + zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Montage + Sanitärrohinstallation + Elektropaket mit Montage + Geschosstreppe EG/DG + Material Dämmung und Beplankung
Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt.
Grundrisse
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
504000 €504.000 €
2.769,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
531.720 €1
Kaufpreis
504.000 €
Kaufnebenkosten
27.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.560 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drachselsried (94256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück: Bitte hab Verständnis dafür, dass wir Fragen rund um das Grundstück ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins besprechen können. So stellen wir sicher, dass wir auf deine Wünsche und Vorstellungen individuell eingehen können. Nicht das richtige Grundstück dabei? Nutze gern den kostenlosen Grundstücksservice von uns, der dir dabei hilft, passende Grundstücke in deiner Wunschregion zu finden - kompetent und mit persönlicher Unterstützung. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und ein erstes Gespräch!
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Sonstiges
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Homepage - http://massa-haus.de/verkaeufer/anita.lehneis
Stichworte
Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
