Charmantes Landhaus aus Stafstedt - Topsaniert und mit hochwertiger Ausstattung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
947 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1860
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
1.516 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
424.745 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
45.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stafstedt (24816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stafstedt ist eine kleine, beschauliche Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft des Naturparks Aukrug mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern und bietet damit ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ein harmonisches Miteinander besticht. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier den idealen Wohnort.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Über die Bundesstraße B77 sind sowohl Rendsburg als auch Heide und Schleswig schnell erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A23 liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass sich auch Pendler über kurze Wege freuen können. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Stafstedt mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in den benachbarten Orten bequem erreichbar. Für Familien bietet die Region eine sichere und freundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten. Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während Vereine und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben bereichern.
Stafstedt vereint somit ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und bietet ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Natur perfekt miteinander verbindet.
Anbindung ÖPNV: Bus | Stafstedt Ort (circa 200 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015