Ihr neues Doppelhaus in Ratingen - 140 m² Wohnfläche
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes technik-fertige Danhaus verfügt standardmäßig über:
- massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar - Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar - auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar - Kontrollierte Be- und Entlüftung fertig installiert - Elektroinstallation fertig hergestellt - Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt - Sanitär-Rohinstallation (ohne Sanitär-Objekte) enthalten
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "technik-fertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
689525 €689.525 €
4.925,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
748.135 €1
Kaufpreis
689.525 €
Kaufnebenkosten
58.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Ratingen (40880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens das Fenster und atmen die frische, klare Luft eines gewachsenen Wohnviertels in Ratingen ein. Hier, im beliebten Postleitzahlbereich 40880, finden Familien ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität perfekt vereint. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt lockt der Erholungspark Volkardey mit dem Silbersee und dem Grünen See - ein wahres Paradies für kleine Entdecker und Ruhesuchende. Während die Kinder sicher in den nahegelegenen Kindergärten und Schulen spielen, genießen Sie die Gewissheit, alles Wichtige für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür zu haben. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem herzlichen Miteinander und einer angenehmen Ruhe, die den Alltagsstress sofort vergessen lässt. Ob ein entspannter Sonntagsausflug in die umliegenden Wälder oder ein gemütlicher Nachmittag im eigenen Garten - diese Lage schenkt Ihnen die Zeit und den Raum, den Ihre Seele zum Auftanken braucht. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern tief verwurzelt ankommt und das Leben in vollen Zügen genießt. Hier wird Nachbarschaft noch großgeschrieben und das Gefühl von Heimat ist in jeder Straße spürbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
