Barrierefrei wohnen im Alter - moderner Bungalow schlüsselfertig & ohne Treppen
Dieser moderne Bungalow wurde für Menschen entwickelt, die sich im nächsten Lebensabschnitt vor allem eines wünschen: Ruhe, Komfort und ein Zuhause ohne Kompromisse.
Das AMBIENCE 113 überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene - ganz ohne Treppen und ohne aufwendige Eigenleistungen. Hier genießen Sie barrierearmes Wohnen mit klaren Strukturen und kurzen Wegen, ideal für ein entspanntes und selbstbestimmtes Leben.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten oder auf Ihre Terrasse - perfekt für ruhige Stunden oder den Besuch von Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional und komfortabel in den Grundriss integriert. Alles ist darauf ausgelegt, Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Merkmale
670 m² Grundstück
Besonders hervorzuheben ist die schlüsselfertige Ausführung: Sie müssen sich um nichts kümmern - vom ersten Spatenstich bis zum fertigen Zuhause liegt alles in erfahrenen Händen. Sie ziehen einfach ein und genießen Ihr neues Zuhause von Anfang an.
Darüber hinaus lässt sich das Haus individuell an Ihre Wünsche anpassen - sei es in der Grundrissgestaltung, bei der Dachform oder in der Ausstattung.
Das Haus ist ein Energiesparhaus.
Da es sich um eine Projektierung handelt, können wir aber auch ein anderes Bien-Zenker Haus wählen oder konstruieren.
KfW40 + und QNG sind möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
828999 €828.999 €
7.336,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
929.059 €1
Kaufpreis
828.999 €
Kaufnebenkosten
100.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilden (40724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Projekt befindet sich in attraktiver Lage von Hilden - einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Hilden zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Umgebung sowie eine besonders hohe Alltagstauglichkeit aus. Die belebte Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und schafft eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Atmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A3, A46 und A59 erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut und ermöglicht eine direkte Anbindung an Düsseldorf und die gesamte Region.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie Apotheken und weitere Dienstleister sind zahlreich vorhanden und sorgen für kurze Wege und einen komfortablen Alltag.
Die medizinische Versorgung ist umfassend gewährleistet. Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken sind im Stadtgebiet gut erreichbar und bieten eine zuverlässige Betreuung.
Für Familien bietet Hilden ein breites Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Die gewachsene Infrastruktur und das sichere Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für alle Generationen.
Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Die Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Hilden zu einem Wohnstandort, der sowohl praktisch als auch langfristig wertbeständig ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit meiner langjährigen Erfahrung im energieeffizienten Fertighausbau weiß ich genau, worauf es Bauherren wirklich ankommt - und begleite Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Mit Bien-Zenker setzen Sie auf einen erfahrenen Partner im Hausbau. Hochwertige Materialien, moderne Bauweise und ein Fokus auf wohngesundes Bauen sorgen für ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch langfristig überzeugt.
