Haus zum Kauf 463.000 € 7 Zimmer 195 m² 530 m² Grundstück Born , Darß 18375

Haus zum Kauf
463000 €
2.374 €/m²
7 Zimmer • 195 m² • 530 m² Grundstück

Born auf dem Darß - Reetdachhaus und Ferienhaus in ruhiger verträumter Ortslage

Es besteht Sanierungsbedarf.
Das Anwesen bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die Raumaufteilung macht es flexibel nutzbar, sei es als Familienhaus, Ferienhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Das Reetdach verleiht dem Hauptgebäude einen traditionellen, gemütlichen Charakter und sorgt für eine
angenehme Dämmung.
Das zusätzlich vorhandene Nebengebäude wurde bisher als Ferienwohnung genutzt

Merkmale

530 m² Grundstück

HAUPTHAUS (gesamt ca. 145 m²) - ERDGESCHOSS
# Wohnzimmer
# Schlafzimmer
# Arbeitszimmer
# Wohnküche
# Bad
# Abstellraum;
# Heizungsraum

HAUPTHAUS - OBERGESCHOSS
# Kinderzimmer
# Gästezimmer
# Ausbaureserve für ein weiteres Bad oder Zimmer

NEBENGEBÄUDE (gesamt ca. 50 m²)
# Wohnzimmer mit offener Küche
# Schlafzimmerzimmer
# Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

463000 €

2.374,36 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

516.569 €1

Kaufpreis

463.000 €

Kaufnebenkosten

53.569 €

Notarkosten (1,5%)

6.945 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.780 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.529 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.315 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Born , Darß (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet auf dem malerischen Darß, einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der
Ostsee, bekannt für seine unberührte Natur, endlose Strände den Nationalpark Vorpommersche
Boddenlandschaft und eine ruhige, entspannte Atmosphäre.
Die verträumte ruhige Ortslage garantiert Erholung pur, während Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe vorhanden sind.
Zum Bodstedter Bodden sind es von hier nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Stück Darß-Idylle zu erwerben und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Energieverbrauchsausweis ist angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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Über den Anbieter

Börs - ImmobilienMaklerbüro

Steinstr. 21 e, 17036 Neubrandenburg

Partnerschaft

Tilo BörsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2jxb25t

Referenznummer: 250317-1 (1/228)

Börs - Immobilien

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