Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

1.882 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  3.019 m² Grundstück

---

Priborn (17209)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Priborn - ein attraktives Einfamilienhaus, das Ruhe und Naturliebe perfekt vereint. Seit 1956 liebevoll gepflegt, bietet es auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen 3.019 m² Grundstück Raum für Familie, Kreativität und Entspannung.

Raum- und Nutzungsvielfalt

Zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kind- bzw. Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein flexibel nutzbares Raumangebot für Ihre Bedürfnisse.
Küche: gut ausgestattet, mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, ideal für kulinarische Kreationen.
Badezimmer im Hauptgebäude (EG 2020 modernisiert) mit Fußbodenheizung inklusive Rücklauf - komfortabel und zeitgemäß.
Separates Einliegerwohnkonzept: ca. 42 m² mit eigenem Zugang, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Badezimmer und einem ca. 12 m² großen Balkon - perfekt für Gäste, Feriengäste oder eine income-Option.
3-Felder Solarthermie auf dem Dach - komfortabel, zeitgemäß und nachhaltig.

Sommer- und Nebengelass

Massives Nebengelass mit Terrasse und Garage plus Hobbyraum - ideal für Handwerker, Bastler oder kreative Projekte.
Zusätzliche Garage mit angrenzender Werkstatt - Platz für Ideen und Umsetzungen.
Glasfaseranschluss bereits vorinstalliert - zukunftssicheres Netz für Home-Office und Streaming.

Außenbereich und Lage

Großzügiges, idyllisch gelegenes Grundstück - viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und Gestalten.
Umgeben von ländlicher Ruhe in Priborn, zugleich gute Infrastruktur in der Nähe - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Besichtigungstermin

Vereinbaren Sie gern einen Termin, um Raumgefühl, Zustand und Potenziale live zu erleben.

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung. Gemäß dem vorliegenden Verbrauchsausweis wurde das Gebäude im Jahr 1956 erbaut. Als wesentlicher Energieträger wird Erdgas leicht verwendet, was zu einer nachhaltigen und effizienten Energieversorgung beiträgt. Die Details des Energieausweises bieten eine transparente Einsicht in den Energieverbrauch und unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Entscheidung. Bei Interesse an dieser Immobilie oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de

+++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++
Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gerne die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 8.50, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 10.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung