Wohnung zum Kauf
260000 €
2.955 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • frei ab 30.09.2026

Hell, freundlich - Hier stimmt einfach alles!

Hier fühlt man sich bereits bei der Besichtigung wohl. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung, der sehr gepflegte Gesamtzustand, ein separates Gäste-WC, der überdachte Sonnenbalkon mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage, etc. etc., hier stimmt einfach alles. Ihr Auto steht sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Der Lastenaufzug transportiert Ihre Einkäufe vom Untergeschoss ohne Aufwand direkt bis vor die Wohnungstür im 1. Obergeschoss. Bei Eigennutzungswunsch können Sie bereits im Herbst 2026 einziehen.

Merkmale

frei ab 30.09.2026
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.954,55 €/m²

Hausgeld

352 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

283.582 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

23.582 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eselshöhe, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unsere Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig völlig problemlos zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zusammengefasst bietet unsere Obergeschosswohnung in Schweinfurt eine hervorragende Lage, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harald SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QYIUSHBB4X

Referenznummer: 1/20/142-142/011490

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