Individuell gestalteter Bungalow in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Sicherheit
Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow in Wuppertal, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 42,93 m² auf einem großzügigen Grundstück von 290,99 m² bietet dieses Haus ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie modernes Design.
Das Baukonzept von allkauf ist darauf ausgerichtet, Ihnen maximale Flexibilität zu bieten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von professioneller Unterstützung durch eines unserer Dienstleistungspakete zu profitieren. So entsteht ein persönliches Zuhause mit höchster Qualität und Nachhaltigkeit, das sich optimal an Ihre Wünsche anpasst.
Merkmale
291 m² Grundstück
Barrierefrei
Der Bungalow ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für angenehme Wärme sorgt und Betriebskosten reduziert. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Ihrem neuen Zuhause eine gehobene Note verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
342069.01 €342.069,01 €
7.968,06 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
383.356 €1
Kaufpreis
342.069 €
Kaufnebenkosten
41.287 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.131 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.234 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langerfeld, Wuppertal (42389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Wuppertal bietet eine attraktive Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und entspannenden Spaziergängen ein, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.
Ihr neuer Bungalow befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und attraktivem Freizeitangebot. Das Grundstück von 290 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen - ob Garten, Terrasse oder weitere Außenbereiche. Wuppertal besticht durch gute Verkehrsanbindungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und grüne Erholungsräume, die Ihnen und Ihrer Familie ein erfülltes Leben ermöglichen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom eigenen Haus oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei planen können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Bau Ihres Hauses einbringen möchten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere erfahrenen Profis setzen - bei allkauf sind Sie bestens betreut.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
