Bauernhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 220 m² 450 m² Grundstück Windischenhaig Kulmbach 95326

Bauernhaus zum Kauf
169000 €
768 €/m²
7 Zimmer • 220 m² • 450 m² Grundstück

Teilsaniertes Bauernhaus in ruhiger Umgebung - Startklar für Innenausbau und Potenzial

Bei diesem teilsanierten Bauernhaus können Sie direkt mit dem Innenausbau beginnen. In den letzten Jahren wurden Kunststoff-Isolierglasfenster, alle Elektroleitungen erneuert und Zu- sowie Abwasserleitungen teilerneuert bzw. vorgerichtet. ideal für Individualisierung und Ausbauideen.

- diverse Nebengebäude (altes Backhaus, Stall)
- Holzdielenböden
- Dacheindeckung ca. 1992
- Dach ausbaufähig
- zwei Kaminanschlüsse
- teilunterkellert
- Zisterne für Gartenwasser

Highlights:
- direkter Startpunkt für Innenausbau
- solide Substanz mit Ausbaupotenzial
- ruhige Lage, ländliches Ambiente

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Merkmale

450 m² Grundstück
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

768,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

184.328 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

15.328 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Windischenhaig, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Windischenhaig ist eine kleine Ortschaft/Gemeindeteil im Landkreis Kulmbach, dem nordwestlichen Teil von Oberfranken. Nähe zu Kulmbach-Stadt sowie nordöstlich von Bayreuth gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

JÖNA Immobilien GmbHMaklerbüro

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

Herr Matthias KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lw9557

Referenznummer: 9023

JÖNA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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