Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

347000 €347.000 €

9 Zimmer

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Uffenheim (97215)

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Angebot-Nr. 628/3: Im nordöstlichen Teil der ehemaligen Kreisstadt Uffenheim liegt dieses geräumige Wohn- und Gewerbeanwesen. Auf einer Fläche von rund 1.200 m² befinden sich ein Zweifamilienwohnhaus mit Appartement im DG, sowie Lager- und Werkstattgebäude. Eine Eigennutzung im Rahmen eines Gewerbetriebs, aber auch die Vermietung des Wohngebäudes oder der Lagerflächen wäre denkbar. Dem Alter entsprechend sind verschiedene Maßnahmen am und im Gebäude erforderlich. Die Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den Eigentümern ab sofort möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 481,6 kWh, Primärenergiebedarf: 532,6 kWh, Gastherme aus 2004, Bj. Gebäude: 1880, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause L). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.