Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Plüderhausen
Ein Traumhaus inklusive Grundstück! Hier wohnen Sie wie erträumt - und alles ganz ohne Baustress.
Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte "25-138" ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer.
Das energieeffiziente Holzhaus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht.
Dieses projektierte Doppelhaus von Hanse Haus bietet Ihnen ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept mit 127 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 180 Quadratmeter großen Grundstück.
Moderne Satteldacharchitektur mit hellem Dachgeschoss und viel Kopffreiheit - das ist unser Doppelhaus 25-138 aus der QNG+-Line. Weil der Fertighaus-Klassiker mit hohem Kniestock und flachem Satteldach auch als Doppelhaus rundum überzeugt, haben wir mit diesem Entwurf noch einmal eine Variante unseres Doppelhauses 25-125 entworfen, bei der noch mehr Wohnraum zur Verfügung steht.
So finden Sie sicher die passende Lösung, um sich den Traum vom Doppelhaus zu erfüllen.
Hanse Haus ist ein renommierter Fertighausanbieter, der durch innovative Technologien und individuelle Planungskonzepte überzeugt. Mit langjähriger Erfahrung und einem starken Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Design realisiert Hanse Haus Ihr Bauvorhaben zuverlässig und transparent. Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Fertigungstechnik, die Ihnen ein perfekt auf Sie abgestimmtes Zuhause garantiert.
Merkmale
180 m² Grundstück
Kein Keller
Das Doppelhausmodell 25-138 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die 127 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz, um individuelle Raumkonzepte umzusetzen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Helle, lichtdurchflutete Räume machen das tägliche Leben zu einem besonderen Erlebnis. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Balkone und Terrassen können ebenfalls integriert werden, um Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien zu bieten und die Verbindung zur Natur zu stärken. Praktische Abstellräume und mögliche Kellerräume runden das komfortable Wohnkonzept ab und bieten Ihnen wertvollen Stauraum für den Alltag.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
473116 €473.116 €
3.725,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
506.235 €1
Kaufpreis
473.116 €
Kaufnebenkosten
33.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.097 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.656 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plüderhausen (73655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plüderhausen ist ein attraktiver Standort, der Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bildung, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gesichert. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten aller Art zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, mit zahlreichen Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Städte gelangen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen gewährleistet. So genießen Sie in Plüderhausen sowohl die Ruhe eines naturnahen Wohnortes als auch die Vorteile einer optimalen Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte inklusive Grundstück.
Wir können garantieren, dass Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.
Das hier präsentierte Haus ist ein Planungsvorschlag. Der Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Haushälfte inklusive Grundstück. Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden. HANSE HAUS bietet vier Ausbaustufen an: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig, schlüsselfertig. Der Preis dieses Hauses bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück.
In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.
Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten. Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
