4 Zimmer • 106 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2027
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
860000 €860.000 €
8.113 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2027
Kernsanierte Altbauwohnung in der Weststadt
Im 2. OG eines denkmalgeschützten 5-Parteien Hauses, in der Heidelberger Weststadt gelegen, erwarten sie ca. 106m2 Wohnfläche verteilt auf 3-4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und ein Balkon. Das fernwärmeversorgte Jugendstilhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2014 kernsaniert. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Keller. Waschmaschine und Trockner können sowohl im Keller als auch in der Wohnung angeschlossen werden. Eine Seltenheit, bei Wohnungen in dieser Lage, ist der private PKW-Stellplatz im Innenhof. Ein Highlight der Wohnung ist der große nach Süden und zum Innenhof ausgerichteter Süd-Balkon. Hohen Decken, das Echtholzparkett und ein Kamin unterstreichen den Charme dieser Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.03.2027
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
860000 €860.000 €
8.113,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
920.200 €1
Kaufpreis
860.000 €
Kaufnebenkosten
60.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnstadt, Heidelberg (69115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Kurfürsten-Anlage, die Teil der Heidelberger Weststadt ist. Ein direkt vor der Haustür gelegenen Park ermöglicht einen weiten und sehr schönen Ausblick von der Wohnung. Die Altstadt, der Neckar und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und eine Bus- und Straßenbahn-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
