Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und ein stilvolles Wohnambiente. Das im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten. Das zur Wohnung gehörende Grundstück umfasst insgesamt ca. 450 m² und ergänzt das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie auf ideale Weise.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine stilvolle, hochwertig ausgestattete Wohnung in bevorzugter Lage von Göhren-Lebbin suchen.
Merkmale
offene Küche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Hochwertige Gesamtausstattung Moderne und gepflegte Innenräume Voll ausgestattete Küche Helle Wohn- und Schlafbereiche Zeitgemäßes Badezimmer Attraktiver Außenbereich Ruhige Lage Stellplätze Moderne Haustechnik Energieeffiziente Bauweise Erholungswert durch Lage und Umgebung Ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Geeignet für Eigennutzung und Vermietung Gute Vermietbarkeit / touristische Attraktivität
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.612,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
322.437 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
33.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untergöhren, Göhren-Lebbin (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Göhren-Lebbin, einer gefragten Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, gepflegten Ferien- und Wohnbebauung sowie einer hohen Freizeit- und Erholungsqualität. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Seen, Wäldern und weitläufigen Grünflächen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen und entspannte Auszeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote sowie weitere Serviceeinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Region überzeugt zudem durch ein vielseitiges Freizeitangebot - von Spazier- und Radwegen bis hin zu Wassersportmöglichkeiten an den umliegenden Seen. Dank einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sind auch die nächstgelegenen Städte und Ausflugsziele der Region bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
