Wohnung zum Kauf

479000 €479.000 €

8.259 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  2. Geschoss

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Bogenhausen, München (81925)

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Bogenhausen - Wohnen am Herzogpark

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Bogenhausen zählt seit Jahrzehnten zu den gefragten Wohnlagen Münchens und verbindet auf besondere Weise repräsentative Architektur, gewachsene Wohnstrukturen und großzügige Grünflächen mit urbanem Komfort. Ursprünglich war Bogenhausen ein eigenständiges Dorf vor den Toren Münchens und wurde Anfang des 20. Jahrhunderts eingemeindet. Im Laufe der Zeit entwickelte sich der Stadtbezirk zu einer bevorzugten Wohnadresse mit zahlreichen Villenvierteln, gepflegten Wohnanlagen und einer hohen Lebensqualität.

Innerhalb Bogenhausens liegt der Herzogpark - eines der exklusivsten und grünsten Wohnquartiere Münchens. Das Umfeld zeichnet sich durch alte Baumbestände, weitläufige Grünflächen sowie eine ruhige, überwiegend von Anwohnern geprägte Straßenstruktur aus. Die unmittelbare Nähe zur Isar zählt dabei zu den besonderen Vorzügen dieser Lage. Die Isarauen mit ihren weitläufigen Spazier-, Lauf- und Radwegen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Ebenfalls schnell erreichbar ist der Englische Garten, der als eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Europas zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schafft.

Trotz der ruhigen und naturnahen Wohnatmosphäre verfügt die Lage über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ergänzen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch wichtige Verkehrsachsen sind mit dem Pkw gut erreichbar.

Die Lage vereint damit die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfeldes mit den Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Großstadtlage und zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Münchens.