Modernes Mehrfamilienhaus in Mannheim - Flexibel, Nachhaltig und Individuell gefertigt
Dieses moderne Mehrfamilienhaus wird für Sie projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 8 Zimmern auf 267,82 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 550 m² große Grundstück im beliebten Mannheimer Siedlungsgebiet schafft eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Das Projekt ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung und flexible Planung, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Merkmale
550 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente und nachhaltige Heizung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Inklusive sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut, inklusive Dämm-, Beplankungs- und Haustechnikpaketen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
699934 €699.934 €
2.613,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
773.918 €1
Kaufpreis
699.934 €
Kaufnebenkosten
73.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.997 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in Mannheim im begehrten Siedlungsgebiet profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen ermöglicht eine ausgewogene Work-Life-Balance. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, begleitet allkauf Sie sicher und zuverlässig durch den gesamten Bauprozess. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Jedes allkauf Fertighaus erhalten Sie mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vertrauen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihr Projekt mit uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
