Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in Brühl an, die derzeit erfolgreich als Pizzeria betrieben wird. Das Objekt wurde vor rund 11 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Unternehmer.
Die Immobilie verfügt über: . einen großzügig gestalteten Gastraum . eine professionell ausgestattete Küche (Übernahme vom aktuellen Pächter möglich) . einen einladenden Außenbereich . eine flexible Raumaufteilung zur Realisierung unterschiedlicher Nutzungskonzepte
Dank der variablen Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt sowohl zur Fortführung als Restaurantbetrieb als auch zur Umnutzung für alternative Gastronomiekonzepte oder andere gewerbliche Zwecke.
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Ein Anschluss an das zentrale Warmwassernetz besteht nicht.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
2012 wurden renoviert: Elektro Wasserleitungen Sanitär Lüftungsanlage Decke im Gastraum Gastraum neu gefliest (es sind noch Ersatzfliesen vorhanden) Einladender Außenbereich Guter Standort in der Ortsmitte Brühl Vielseitiges Nutzungspotenzial
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.911 €
Kaltmiete
1.661 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.661,00 EUR
Lage
Brühl (68782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brühl ist ein lebendiger Ort, der durch seine gute Infrastruktur und das attraktive Umfeld besticht. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Ortsmitte.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Sonstiges
Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?
Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:
