Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Arzheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und garantiert fertiggestellt
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Arzheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Lebensqualität. Auf einem 491 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr neues Heim genau nach Ihrem Geschmack gestalten können. Dabei entspricht das Gebäude dem KFW55-Standard für energieeffizientes Wohnen und garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit: Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Alternativ stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Auswahl, mit denen Sie professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgen für eine reibungslose Umsetzung.
Merkmale
491 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören unter anderem:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Diese Ausstattung bietet Ihnen höchsten Komfort, Qualität und Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
507139 €507.139 €
3.201,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.744 €1
Kaufpreis
507.139 €
Kaufnebenkosten
53.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.607 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.357 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.536 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arzheim (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Arzheim. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge in der Natur und Sportangebote in der Region. So genießen Sie hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Bauzeiten und Kostensicherheit sind, um Ihren Traum vom Eigenheim stressfrei zu verwirklichen.
Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihren Hausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir sind für Sie da.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
