Version: 8.26.0Navigation überspringen
353.950 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  590 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
353950 €
2.165 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  590 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Hemer - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Hemer bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 590 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort. Es verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert - so erhalten Sie ein Zuhause, das passgenau auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Die Auswahl der Bodenbeläge - ob hochwertige Fliesen, stilvolles Parkett oder modernes Vinyl - liegt ganz bei Ihnen und sorgt für die gewünschte Wohnatmosphäre. Das Haus wird mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was für Effizienz, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden steht. Zudem entspricht das Gebäude den KfW40- und KfW55-Standards für energieeffizientes Bauen und unterstützt Sie so beim Energiesparen. Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept: Sie können selbst Hand anlegen oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete entscheiden - von der Eigenleistung bis zum umfassenden Service.

Merkmale

  • 590 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Bei der Wahl des Bodenbelags - ob langlebige Fliesen, naturbelassenes Parkett oder widerstandsfähiges Vinyl - haben Sie freie Hand. Für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Badezimmer bietet eine Dusche, Badewanne und ein Fenster für Tageslicht. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, moderne Gebäudetechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe und weitere Qualitätsmaterialien runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
353950 €
2.165,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.672 €1
Kaufpreis
353.950 €
Notarkosten (1,5%)
5.309 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.007 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DeilinghofenHemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hemer, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm. Für Ihre Freizeit stehen Parks, Wälder und Sportvereine zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität und umfassende Inklusivleistungen zum Festpreis. Sie profitieren von unserem flexiblen Dienstleistungspaket-System - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welchen Service Sie in Anspruch nehmen. allkauf ist weder Bauträger noch Grundstücksanbieter. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Kurze Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Profis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Bernd NoeckerDein Kontakt
Online-ID: 26LK1NYCN4KV
Referenznummer: 332-290-kw19-169956
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?