3 Zimmer • 92 m² • 693 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Haus zum Kauf
385000 €385.000 €
4.185 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 693 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Heidkate der Traum am Meer
- HEIDKATE - Wer wünscht sich das nicht: Ein eigenes Feriendomizil nur 150 Meter zum weißen Ostseestrand. Willkommen in Ihrem idyllischen Wochenendhaus in Heidkate, ein charmanter Fleck mitten in der Probstei. Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Erbpacht-Grundstück von 693 m², nur wenige Meter vom Meer entfernt. Wochenendhausgebiet: KEIN Dauerwohnrecht, KEINE Vermietung an Feriengäste. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 31.12.2071. Der Erbbauzins beträgt für das laufende Kalenderjahr jährlich € 2.079,--. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Sauna, Duschbad, und HW-Raum, Fußbodenheizung. Des Weiteren ein moderner Warmluft-Kamin welcher auch das Dachgeschoss mit beheizen kann. Im Dachgeschoss 2 große Schlafzimmer. Carport mit Abstellraum und natürlich ein Glasfaseranschluss. Sie erhalten eine Immobilie in einer der beliebtesten Strandregionen im Kieler Umland. Genießen Sie das maritime Flair der Region, die Ruhe oder aber auch das bunte Treiben in Laboe oder Schönberg. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zum Meer werden Sie den Alltag vergessen lassen. - Eine Übergabe kann auch kurzfristig vollzogen werden. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
693 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
4.184,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
431.469 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
46.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelweg 103, Wisch (24217)
Eingebettet in die weite Salzwiesenlandschaft liegt das idyllische Wochenendhausgebiet HEIDKATE. Von Kiel kommend schnell über die B 502 zu erreichen. An der Krokauer Mühle führt die K33 dann direkt an diesen schönen Ort, der unmittelbar an der Ostsee liegt. Das Wochenendhausgebiet gehört zur Gemeinde Wisch mit seinen 700 Einwohnern. Der weiße Ostseestrand liegt gleich links um die Ecke. Die kilometerlangen Sandstrände mit klarem Wasser laden ein zum Baden, zu ausgiebigen Spaziergängen und Entspannung pur. Der Zentralort Schönberg liegt ca. 4 km entfernt, die Landeshauptstadt Kiel ca. 20 km. Der Bus hält in Wisch und fährt nach Kiel. Vor Ort 2 Restaurants, die Küstenperle und die Deichterrassen mit Imbiss. In Wisch der Dorfkrug von Eva, hier gibt es hervorragendes Essen. Der Supermarkt mit Bäcker gleich um die Ecke
Weitere Informationen
Sonstiges
Schollmeyer Immobilien, Makler seit 50 Jahren. Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben: Rufen Sie einfach an. Sie erreichen mein Büro unter der Tel. Nr. 04344-2131. Mich persönlich immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694.
Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten kann. Vielen Dank! Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 20.00
