Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1928. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m², verteilt auf das Erdgeschoss sowie Dachgeschoss. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und voll erschlossen. Die grundlegende Sanierung fand von 2018 bis 2019 statt. Im Jahr 2024 wurde zuletzt die Fassade erneuert. Aktuell wird das Haus eigengenutzt und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m².
Merkmale
1.000 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
247000 €247.000 €
2.470 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
273.108 €1
Kaufpreis
247.000 €
Kaufnebenkosten
26.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.705 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Aschersleben, die als "Tor zum Harz" bekannt ist und eine reiche Geschichte aufweist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und liegt am Nordostrand des Harzes, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Rund 1,2 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet das Haus eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation und Bushaltestelle, die jeweils annähernd 1,2 km bzw. 600 m entfernt sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Aschersleben bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, was das Wohnen in diesem Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2024
